İzmir merkezli özel sağlık hizmeti sağlayıcısı Tınaztepe hem sağlık sektöründeki operasyonel büyümesi hem de gayrimenkul yatırımlarıyla yatırımcılar için dikkat çeken çift yönlü bir değer önerisi sunuyor. Şirket, bölgedeki dört sağlık tesisi ve giderek genişleyen gayrimenkul portföyüyle hem hizmet kapasitesini artırmakta hem de stratejik varlıkları sayesinde değer kazanımı sağlamakta.
Piapiri yatırım hesabını hemen aç, piyasanın piri sen ol!
Hesap AçSağlık Operasyonlarında Güçlü Altyapı: Dört Tesisten Oluşan Bir Ağ
Tınaztepe, İzmir’de toplam dört farklı sağlık tesisine sahip:
- Buca Tıp Merkezi: 2001’de açıldı, kısa süreli yatak kapasitesi 25.
- Özel Tınaztepe Hastanesi: 111 yataklı, cerrahi ve geniş tıbbi hizmetler sunuyor.
- Tınaztepe Galen Hastanesi: 110 yataklı, yüksek teknoloji (radyoterapi, nükleer tıp) donanımıyla grubun büyüme motoru konumunda.
- Tınaztepe Torbalı Hastanesi: 2023’te satın alındı, 75 yatak kapasitesine sahip.
2024 yılında grup gelirlerinin %53’ü Galen Hastanesi’nden sağlanırken Buca ve Tınaztepe hastaneleri toplamda %40, Torbalı ise %5 katkı verdi. Galen’in büyümesini desteklemek için bitişik arsanın satın alınması da planlanıyor.
Stratejik Yatırım: Balçova Hastane ve Otel Kompleksi
2023’te Tınaztepe, Balçova’da 30,5 milyon USD karşılığında hastane ve otel dönüşümüne uygun bir karma kullanım kompleksi satın aldı. Proje tamamlandığında:
- Yatırım maliyeti: 30,5 milyon USD
- Gayrimenkul değeri (2024 ortası): 61,9 milyon USD
- Gelir beklentisi: Grup gelirlerinin iki katına çıkması bekleniyor.
- Tamamlanma süresi: 2027–2028 arası
Bu yatırım, yalnızca operasyonel büyümeye değil, aynı zamanda güçlü değer artışına da işaret ediyor.
Tınaztepe ayrıca 442 konut ve 81 ofisten oluşan bir karma proje yatırımına da sahip. Bu projenin, yerel yönetimlerle yaşanan anlaşmazlıkların çözülmesinin ardından tamamlanarak ilave gayrimenkul değerlemesi kazandırması bekleniyor.
Tınaztepe Sağlık Hizmetleri (TNZTP) Finansal Görünüm
2023 ve son 12 ay itibarıyla TNZTP finansal göstergelerinde dikkat çeken noktalar şu şekilde:
Gösterge | 2023 | 2024 (S12A) |
Net Satışlar (TLm) | 1.896 | 2.188 |
FAVÖK (TLm) | 476 | 731 |
Net Kar (TLm) | 1.188 | 1.260 |
FAVÖK Marjı (%) | 25,1 | 33,4 |
Net Kar Marjı (%) | 62,7 | 57,6 |
FD/FAVÖK (x) | 10,8 | 10,7 |
F/K (x) | 4,0 | 6,0 |
2030 Hedefleri ve Uzun Vadeli Strateji
Tınaztepe'nin 2025–2030 yıllarını kapsayan projeksiyonları:
- Ortalama yıllık gelir büyümesi: %41
- FAVÖK Marjı hedefi: %36,6
- Finansal giderlerin 2028’e kadar sıfıra inmesi
- Balçova yatırımı sonrası gelirlerin iki katına çıkması öngörülüyor
Bu hedefler doğrultusunda şirketin hem operasyonel hem de yatırım bazlı getiri potansiyeli önemli bir fırsat sunuyor.
Şirket, güçlü sağlık hizmeti altyapısı ve gayrimenkul yatırımları ile yatırımcılar için sürdürülebilir bir büyüme ve değer kazanımı hikayesi sunuyor. Özellikle Galen Hastanesi’nin büyüme motoru olması, Balçova yatırımının yüksek potansiyeli ve finansal göstergelerdeki iyileşmeler, şirketi izlemeye değer bir konuma getiriyor.
ÜNLÜ & Co’nun Tınaztepe Ziyaret Raporu’nu görüntülemek için tıklayın.